Ngày 03/6/2022, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 44/QĐ-UBNDchấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp Đồi Thung tại xã Quý Hòa, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bìnhvới hình thức lựa chọn nhà đầu tư:Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Thiên nhiên trong lành giàu tiềm năng du lịch ở huyệnLạc Sơn

Dự án có mục tiêu đầu tư xây dựng khu hỗn hợp gồm nhiều chức năng như: Nhà ở chất lượng cao, khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp, trung tâm dịch vụ, thương mại, đáp ứng nhu cầu sử dụng của du khách, đảm bảo sử dụng hiệu quả tài nguyên đất đai, bảo vệ và phát huy được các cảnh quan sinh thái tự nhiên trong khu vực; góp phần xây dựng xã Quý Hòa, huyện Lạc Sơn, tỉnh Hòa Bình trở thành điểm nhấn trong phát triển các dịch vụ du lịch; bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt.

Quy mô của dự án khoảng 10.000 người. Diện tích sử dụng đất của dự án: 1.863.642,72m2. Cơ cấu sản phẩm của dự án bao gồm nhà ở liền kề kết hợp thương mại (shophouse-townhouse): Khoảng 500 căn nhà ở liền kề, mật độ xây dựng tối đa dự kiến 60%, diện tích trung bình mỗi căn từ 90 - 120m2; chiếm 59% tổng số lượng nhà ở trong dự án; Nhà ở biệt thự nghỉ dưỡng (branded -villas): Khoảng 350 căn nhà ở biệt thự đơn lập và song lập, mật độ xây dựng tối đa dự kiến 25 - 30%, diện tích trung bình mỗi căn khoảng 450 - 500m2; chiếm 41% tổng số lượng nhà ở trong dự án.

Thác Mu, một địa chỉ du lịch hấp dẫn tại Lạc Sơn

Vốn đầu tư của dự án: 5.306.683.003.533 đồng (Bằng chữ: Năm nghìn ba trăm linh sáu tỷ, sáu trăm tám mươi ba triệu, không trăm linh ban ghìn, năm trăm ba mươi ba đồng).

Dự án được đầu tư theo ba phân kỳ: Phân kỳ 1 (từ quý IV năm 2022 đến hết quý II năm 2023): Đầu tư hoàn chỉnh giai đoạn gồm các hạng mục chính: Khoảng 200 căn shophouse Commercial Village, Khoảng 100 Branded Villa, các khu làng văn hóa, khu cáp treo, khu khách sạn, dịch vụ khách sạn, khu công viên chuyên đề, công trình giáo dục, công trình giao thông, công viên cây xanh, thể dục thể thao và hệ thống hạ tầng kỹ thuật có liên quan. Chi phí đầu tư dự kiến: 2.204.324.605.461 đồng. Phân kỳ 2 (từ quý I năm 2023 đến hết quý II năm 2024): Đầu tư hoàn chỉnh giai đoạn gồm các hạng mục chính: Khoảng 150 căn shophouse Commercial Village, khoảng 150 Branded Villa, công trình công cộng - dịch vụ, công trình giáo dục, công trình giao thông, công viên cây xanh, thể dục thể thao và hệ thống hạ tầng kỹ thuật có liên quan. Chi phí đầu tư dự kiến: 1.793.934.232.698 đồng. Phân kỳ 3 (từ III năm 2024 đến hết quý IV năm 2025): Đầu tư hoàn chỉnh giai đoạn gồm các hạng mục chính: Khoảng 150 căn shophouse Commercial Village, Khoảng 100 Branded Villa còn lại, công trình công cộng - dịch vụ, công trình giao thông, công viên cây xanh, thể dục thể thao và hệ thống hạ tầng kỹ thuật có liên quan. Chi phí đầu tư dự kiến: 1.308.424.165.374 đồng.

Quyết định của UBND tỉnh cũng đã giao cho Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan tiếnhành lựa chọn nhà đầutư theo quy định hiện hành. Các Sở: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông vận tải, Công thương, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Cục Thuế tỉnh Hòa Bình và Ủy ban nhân dân huyện Lạc Sơn căn cứ theo chức năng, nhiệm vụ của ngành có trách nhiệm kiểm tra, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện dự án tuân thủ theo các quy định hiện hành.Giao Ủy ban nhân dân huyện Lạc Sơn: Xây dựng phương án và tổ chức giải phóng mặt bằng. Thực hiện việc tiếp nhận khi được bàn giao và quản lý vận hành, duy tu, bảo dưỡng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án, đồng thời thực hiện các thủ tục liên quan đến điều chỉnh quy hoạch phân khu.

Lạc Sơn là vùng Mường cổ, nơi còn lưu giữ các giá trị văn hóa truyền thống